N00076 | Před časem rekonstruovaný, udržovaný a moderně vytápěný dům v Herálci pod Žákovou horou na Žďársku F

Herálec
4 490 000 Kč (za nemovitost)
cena je včetně provize a služeb advokáta

Ihned k nastěhování a bez dalších velkých investic. To vám nabízí tento sympatický, prosvětlený, útulný a velmi dobře udržovaný zděný dům 4+1 s dřevěným přístavkem, zahradou a s několika možnostmi vytápění včetně vytápění tepelným čerpadlem.

Je zděný, z velké části podsklepený, s kamennými základy, přibližného rozměru základů 13 x 10 m. Postavil ho děda současného majitele, je tedy celou dobu s láskou opečovávaný.

Před časem zde proběhla rozsáhlá rekonstrukce: výměna střešní krytiny za hliníkové šablony, dřevěné podbití, okapy, nový zděný dvoucestný komín, podřezaly se a zaizolovaly kamenné základy, oplášťované hliníkovým plechem, vyměnila se dřevěná špaletová okna za nová dřevěná s izolačním dvojsklem na vnějších křídlech, kvalitní dřevěná střešní okna v 2. NP, byly zatepleny svislé konstrukce polystyrenem tloušťky 5 cm a z části střecha minerální vatou, nová fasáda, topná soustava částečně v mědi, litinové radiátory, které dobře drží teplo, centrální schodiště z jasanového masivu, na obou podlažích parkety z dubového masivu, závěsné WC s otopným žebříkem, koupelna s vanou, otopným žebříkem a přípojkou na pračku, vyzděná veranda a nový dřevník, keramická podlaha ve sklepě, nový dřevěný plot a dvě branky, dlažba na dvoře, nová přípojka elektřiny i kanalizační, elektřina 220/380 V (nový jistič).

Obrovskou výhodou je několik zdrojů vytápění, a to zánovním kotlem ATOS na tuhá paliva s akumulačními nádržemi, nebo tepelným čerpadlem voda-vzduch zn. Viessmann a v přízemí kamny na dřevo s litinovou plotnou a troubou ve kterých můžete i vařit.

Plynová přípojka je u domu, nabízí se další možnost zdroje energie. Do domu vede nová přípojka elektřiny, v domě s novým jističem a 220/380 V, napojený na obecní kanalizaci. Voda je zavedena řadem z několika vodních zdrojů v lese ve výborné kvalitě díky poloze obce v CHKO.
Na dům navazuje pěkná přístavba, která je přístupná také ze dvora.

Celková plocha pozemku je 209 m2, z toho 154 m2 zastavěná plocha nádvoří a zahrada 53 m2.

Dispozice:
Suterén: technická místnost s kotlem, zásobníky na vodu, s tepelným čerpadlem, sklady na nářadí, zeleninu a dřevo a uhlí,
1. NP: zádveří, chodba, kuchyň, obývací pokoj, ložnice, chodba, centrální schodiště, koupelna s vanou a umyvadlem, samostatné WC,
2. NP: pokoj 1, pokoj 2, pokoj 3, chodba, šikminy na ukládání věcí a sušení prádla
Půda dostupná žebříkem
Dřevěná kůlna na kola a ukládání zahradního nábytku a techniky.
V obci je veškerá občanská vybavenost.

Jedinečná nabídka. Pokud Vás oslovila, kontaktujte nás a my Vám rádi dům předvedeme.

  • Poloha objektu:samostatný
  • Druh objektu:cihlová
  • Stav objektu:velmi dobrý
  • Počet podlaží v objektu:2
  • Typ domu:patrový
  • Zastavěná plocha:130 m2
  • Užitná plocha:165 m2
  • Plocha parcely:209 m2
  • Plocha zahrady:53 m2
  • Plocha sklepu:60 m2
  • Umístění objektu:klidná část obce
  • Doprava:silnice; autobus
  • Elektřina:Elektro - 230 V; Elektro - 380 V
  • Voda:Voda - dálkový vodovod
  • Plyn:Plynovod
  • Topení:Lokální - tuhá paliva; Ústřední - tuhá paliva; Ústřední - elektrické; Jiné
  • Odpad:Kanalizace
  • Ostatní rozvody:Ostatní rozvody
  • Energetická náročnost budovy:F - Velmi nehospodárná
  • Ukazatel energetické náročnosti budovy:216 kWh/m²
  • Energetický ukazatel
    podle vyhlášky:
    č. 264/2020 Sb.
  • Energetický průkaz:stáhnout
  • Plocha zahrady:53 m2
  • Sklep:60 m2


Prodávající makléř

Penelope

Lenka Maděřičová

Tel.: +420 733 679 932

Kontaktní formulář