Prodej
Určení tržní ceny nemovitosti a Vašich požadavků. Následně proběhne profesionální focení nemovitostí. Oslovíme bonitní klienty, vybereme kupce, vyjednáme pro Vás tu nejlepší prodejní cenu.
Zajistíme jedinečnou propagaci a vyjednáváním ty nejlepší podmínky na trhu s realitami, připravíme:
- inzerci na realitních portálech
- nafocení a natočení nemovitosti
- vytvoříme webové stránky
- komunikujeme se zájemci
- komunikujeme s dotčenými úřady
- realizujeme a organizujeme prohlídky s prověřenými zájemci
- dohlížíme nad hypotékou
- připravujeme smluvní dokumentaci
- připravujeme návrh na vklad do katastru nemovitostí
Provize je v dohodnuté výši.
Financování
S koupí nemovitosti je spojeno její financování. Vyjednáme pro Vás tu nejvhodnější variantu, jelikož spolupravujeme s nezávislými finančními poradci.
- provedou Vás celým procesem vyřízení Vaší hypotéky. My Vám budeme garantovat, že nákup nemovitosti zdárně dokončíte.
- vyjednání úrokových sazeb, jistiny, fixace, délky splácení
- V případě vyčerpání všech dostupných možností ve spolupráci s Vámi, Vám v případě, že hypotéku přesto nedostanete, o svoji zaplacenou zálohu nepřijdete.
- refinancování hypotéky či úvěru na bydlení, který již nějakou dobu splácíte, můžete dosáhnout na nižší úrokové sazby.
Odhad nemovitosti
K správnému odhadu je třeba znát realitní trh, lokalitu a vývoj cen nemovitostí ve Vaší lokalitě, orientovat se v cenových mapách a oslovit správné kupce.
- Oceňujeme nemovitosti například i pro dědické řízení či vypořádání společného jmění manželů.
- Vytvořime Vám nezávazný odhad tržní ceny nemovitosti.
Pronájem
Najdeme pro Vás rychle spolehlivé nájemníky a vše zařídíme za Vás.
- inzerci na realitních portálech
- komunikaci se zájemci
- realizaci prohlídek
- přípravu smluvní dokumentace
Cena = výše jednoho nájmu + DPH. Provizi platí nájemce.
Dále spolupracujeme s:
Advokáty a notáři
Spolupracujeme se zasmluvněnými a vyzkoušenými advokáty v oblasti realitního práva. Ti Vám na míru vyhotoví veškeré smlouvy a dokumenty, včetně advokátní úschovy:
- Mgr. Milada Blumaierová, advokátka, zapsaná do seznamu advokátů vedeného Českou advokátní komorou pod číslem 08768, Brno, Moravské náměstí 1007/14, PSČ 602 00, IČ: 662 48 221
- Mgr. Milan Petr, advokát, zapsaný do seznamu advokátů vedeného Českou advokátní komorou pod číslem 19809, Žďár nad Sázavou, nám. Republiky 75/2, PSČ 59101, IČ 108 15 937
Další
- Inspektoři - vyhotovení PENB (energetický specialista)
- kameramani a fotografové
- drobné opravy, stěhovací, úklidové i vyklízecí práce
- malování
- insolvenční správce
- soudní znalci v oboru stavebním
